Дизайн для хрущевки 2 комнаты и кухня. Дизайн двухкомнатной «хрущевки»: интересные идеи. Подготовка к перепланировке

Стать обладателем так называемой квартиры «хрущевки» в наше время далеко не праздник. О неудобствах проживания на такой жилплощади хорошо известно практически всем горожанам страны с далеких советских времен. Но, как показывает практика, даже скромное наследие хрущевского периода можно превратить во вполне уютное жилище.

фотографий

Особенности

То, что сегодня людям кажется крайне неудобным – небольшие смежные комнаты, тесные кухни, в которых невозможно собраться всей семьей, крошечные прихожие, совмещенные санузлы, да плюс к тому низкие потолки, отсутствие лифтов в доме и прекрасная слышимость – после советских коммуналок воспринималось, как подарок судьбы. Пусть неказистая квартира, зато своя.

Сегодняшнее недовольство площадью и планировкой таких квартир говорит всего лишь о том, что качество жизни значительно повысилось, и люди стали требовательнее к быту. А «хрущевки» при всех их недостатках имеют одно замечательное качество – внутренние перегородки в квартире можно снести, что открывает большие возможности для перепланировки. И даже когда речь идет всего о 2 комнатах в стандартном жилье, тут есть о чем поговорить и какие варианты переустройства обсудить.

фотографий

Зонирование

Для того чтобы провести грамотное зонирование в старых стенах, следует учитывать не только площадь квартиры, но и состав семьи, возраст и пол детей, потребности и образ жизни всех, кто будет обитать на этой территории. Желательно, чтобы у каждого появилось свое личное пространство, а спальни не оказывались проходными.

Одной из задач в двухкомнатной «хрущевке» становится разумное распределение площади между смежными спальней и гостиной. Так, если это приемлемо для семьи, спальню делают совсем маленькой, отдавая наибольшую площадь под гостиную. Уменьшить спальню с помощью переноса перегородки можно до таких размеров, чтобы в ней поместились кровать и две тумбочки плюс место, чтобы хоть чуть-чуть развернуться.

Такая спальня в результате перепланировки может быть даже без окна. Но с помощью качественного освещения и других дизайнерских ухищрений даже в таком варианте ее можно сделать очень уютной. Если существенного увеличения гостиной не требуется, между спальней и залом сносится перегородка, которая заменяется декоративными колоннами. Спальная зона при этом изолируется от посторонних глаз с помощью тяжелых штор.

Иногда нужно из «двушки» сделать трехкомнатную квартиру. Одну из комнат в таком случае придется разделить перегородкой на две части. Лучше это затевать, когда в комнате два смежных окна.

Но иногда кому-то из членов семьи приходится обходиться и комнатой без возможности глядеть на улицу. А это лучше, нежели вовсе не иметь личного пространства.

Прорубить окно через несущую стену не удастся, так как это запрещено – можно нанести серьезный вред устойчивости всего дома.

Люди, которые работают на дому, оценят проекты перепланировки двухкомнатной «хрущевки» с зоной офиса. В такого рода варианте гостиная, например, увеличивается за счет объединения ее с прихожей и кухней. Благодаря этому появляется удобное пространство для досуга и приема пищи.

В то же время маленькую комнату получится сделать шире сантиметров на пятнадцать, передвинув перегородку. Тогда в ней устраивается удобная спальня и гардероб. А миниатюрный офис выделяется из большой комнаты с помощью прозрачной стены. Раздвижные двери позволят при необходимости включать эту зону в общее пространство гостиной.

Иногда нужно все-таки перепланировать двухкомнатную «хрущевку» из смежной в раздельную. Решается это за счет создания коридора, из которого можно сделать вход в каждое из помещений. Тогда в одном из них будет спальня с небольшим гардеробом в уголке, а в другом комната для детей.

«Двушка-трамвай» получает две раздельные комнаты благодаря устройству между ними коридора. В конце его устраивается вместительный шкаф-купе. Благодаря такой перепланировке, бывшая проходная комната может существенно потерять в площади, но станет более комфортной для того, кому будет отдана в распоряжение.

Повышают комфорт небольших квартир хрущевского типа также за счет перепланировки кухни или прихожей. Расположенный рядом с кухней балкон или лоджию используют, как дополнительные квадратные метры, позволяющие при должном обустройстве разместить там кладовую для продуктов или даже поставить туда холодильник, разместить несколько шкафчиков и полочек. Иногда стену между кухней и балконом убирают вовсе, что позволяет прибавить к небольшому кухонному пространству несколько вожделенных квадратов. Точно так же можно поступить, если балкон расположен рядом с гостиной.

Иногда проблема решается ширмами, прозрачными перегородками, барной стойкой или мебелью. Благодаря этому пространство не загромождается, да и материальные затраты можно свести к минимуму.

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Вынесите на помойку старый хлам, продайте громоздкие шкафы и диваны, обратив свой взор на мебель в стиле минимализм. Ее лаконичные черты – самое то для «хрущевки» даже после обновления планировки.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

Цветовая гамма и декор

Компенсировать недостатки «хрущевки» и добиться желанного комфорта поможет правильное использование цвета и рисунка при создании декора помещений. Какой бы стиль вы ни выбрали: классический, модерн, прованс, кантри или какой-то еще, не надо забывать о правилах применения той или иной цветовой гаммы при создании интерьера:

Использование светлых оттенков в отделке стен поможет сделать комнату больше, как и мелкий рисунок на обоях.
Правильно подобранный принт даст возможность сделать выше стены – в «хрущевках» это большая проблема. Если в кирпичном четырехэтажном доме еще можно увидеть потолки, которые «не нависают», то в панельных пятиэтажках с этим уже совсем плохо.

Чтобы компенсировать недостаток высоты, выбирайте обои с вертикальным рисунком. Сам потолок при этом лучше сделать белым. В некоторых случаях допустимо использование натяжных потолков.

При переделке квартиры следует обратить внимание на современные материалы, с помощью которых делают прозрачные двери, перегородки, мебель. Такого рода элементы смотрятся легко и не загромождают пространство.
Полы лучше оформить в светлых тонах, чтобы они сочетались с общей цветовой гаммой.

Основные правила

Площадь «хрущевки», как правило, не вызывает оптимизма. Квартиру размером в 41 кв. м или даже в 45 кв. м не так легко превратить в комфортное жилье. Часто людям кажется недостаточным избавиться от проходных комнат. Вариант угловой квартиры тоже имеет свои недостатки. Многие находят неудобным расположение окон в большой комнате такой панельной «двушки».

Но чтобы осуществить перепланировку, и сделать из обычной «хрущевки» по-настоящему удобное жилье, реализовав лучшие свои замыслы, недостаточно одного желания и бурной фантазии. Нужно четко понимать, что квартира в любом доме – часть огромной конструкции, целостность которой зависит от сохранности несущих элементов в каждой из «ячеек». Так что бесконтрольно перепланированная жилплощадь может стать угрозой не только для тех, кто непосредственно там проживает, но и для всех соседей.

По закону любое изменение конфигурации стен и перегородок будет являться перепланировкой. Несущие стены в этом смысле имеют особый статус. На их целостность можно покушаться, опираясь лишь на специальное разрешение.

Но даже если с точки зрения возможного нарушения несущих конструкций все невинно, так или иначе, нужен соответствующий проект, который потребует одобрения в определенных инстанциях.

Лучше заранее прояснить, какие виды работ в конкретном случае можно делать, а какие нельзя, так как они не получат согласования:

Не стоит рассчитывать на то, чтобы расширить кухню или санузел за счет жилых помещений. По крайней мере, если убрана перегородка между кухней и комнатой, устанавливать сантехнику или плиту для готовки в жилой зоне запрещается.
Под санузел удастся получить разрешение отдать часть коридора, но не жилого пространства, и то, при согласовании подобной схемы могут возникнуть споры с компетентными специалистами.
При перепланировке нельзя затрагивать вентиляционную систему.
Нельзя закрывать доступ к газовой печи или переставлять ее самостоятельно, без одобрения соответствующей службы.
Нельзя устанавливать на балконе радиаторы.
Нельзя демонтировать межэтажные перекрытия.

При перепланировке допускается:

Соединить помещения туалета и ванной комнаты.
Совместить комнату с кухней при условии, что в квартире стоит электрическая плита.
Создать дополнительные проемы для дверей.
Разделить одну комнату на две.
Объединить две жилые комнаты в одно помещение.

Как узаконить?

Даже зная о необходимости следовать всем этим правилам, и не собираясь особо отклоняться от них, многие люди все-таки предпочитают заниматься перепланировкой без предварительного одобрения специалистов. При этом порой и опытный строитель не может на глаз отличить несущую стену от той, которая ей не является.

Поэтому все же лучше не рисковать и обратиться к экспертам, способным оценить ситуацию действительно со знанием дела и предложить наиболее рациональный план действий.

Вопросы перепланировки должен проработать архитектор с лицензией. Он подскажет, какой вариант перепланировки квартиры будет оптимальным в конкретном случае, а также предложит такие решения, благодаря которым жилье будет отвечать вкусам и потребностям его обитателей.

Перепланировка должна быть согласована в бюро технической инвентаризации. Возможно, потребуются согласования других служб. Сделать такой масштабный ремонт на свой страх и риск, превратив, к примеру, «двушку-хрущевку» площадью 43 квадрата в трехкомнатную или «трамвай» в квартиру с раздельными комнатами, и даже просто избавиться от комнатной перегородки, означает невозможность продать, подарить или обменять это жилье в перспективе. Исходя уже из этих соображений, пренебрегать формальностями не следует.

Красивые примеры в интерьере

На сегодняшний день существует огромное количество примеров обновления пространства «хрущевки», которые можно подглядеть в том числе и в интернете. Есть возможность черпать идеи из множества готовых дизайнерских решений, которые помогут перепланировать, декорировать и обставить конкретную квартиру.

Так, вместо глухой стены между комнатами устанавливается декоративная конструкция, напоминающая своим видом оконную раму, которая служит одновременно полкой для ваз. Этот ход позволяет отделить зону спальни от гостиной. Рядом со спальным местом имеется дверь, ведущая в кладовку или в гардероб. Таким образом, пространство остается функциональным. Его открытость позволяет сохранить ощущение простора.

Сделать двухкомнатную «хрущевку» просторной можно за счет установки между комнатами функционального стеллажа из гипсокартона. Благодаря тому, что это пространственное решение не предусматривает глухих перегородок, между комнатами отсутствуют четкие границы, что позволяет воспринимать все зоны квартиры как единое целое. Оформление комнат решено в белом цвете. Это делает квартиру просторной и наполненной воздухом. Яркие цветовые акценты придают интерьеру динамичность.

Границу между гостиной и спальней можно обозначить с помощью стеклянной перегородки с дверью. Использование черного обрамления в дизайне делает это решение интересным, наполняя пространство уютом. В квартире словно появилось еще одно большое окно в пол. Чтобы спальня не была всегда на виду, на перегородке предусмотрены шторы.
Полупрозрачная сдвижная перегородка также позволяет отделить одну комнату от другой. При необходимости ее можно закрыть, а в открытом виде она не мешает воспринимать обе комнаты как единое большое помещение и дает возможность не чувствовать тесноты. Этому же способствует простое оформление потолка и мебель без излишней помпезности и объемных деталей.

Оформить гостиную «хрущевки» можно в приглушенных тонах, создав ощущение интимности и покоя. В квартире убраны все лишние перегородки. Пространство расширяется также за счет использования зеркального потолка.
Необычное оформление в «хрущевке» может быть создано за счет круглых дверных проемов. Перегородки позволяют разумно распределить квадратуру для каждой функциональной зоны.

Бежевые и зеленые цвета наполняют квартиру спокойствием и уютом. Использование стеклянной мебели и люстр не нагружает пространство, позволяя сохранить простор и легкость атмосферы.
Выделение особого пространства для кровати до минимума сокращает зону спальни. Таким образом, удается наибольшую часть квартиры освободить под другие функции, а у хозяев остается маленький уютный уголок, скрытый от чужих глаз, позволяющий удалиться в свой, особый интимный мир.

О том, как сделать перепланировку 2-х комнатной хрущевки, смотрите в следующем видео.

Двухкомнатная хрущевка – наиболее распространенный тип квартиры периода массового строительства панельных домов в СССР, благодаря которому в 60–90х годах многие семьи обзавелись собственным жильем. В этой статье мы расскажем, как усовершенствовать небольшую двушку.

Планировка 2х комнатной хрущевки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Книжка

Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.

Трамвайчик

Такое народное название (также употребляется слово "паровозик") планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.

На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.

Распашонка

Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют "бабочкой" благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.

На фото крошечная кухня, где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.

Перепланировка хрущевки

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
Перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно.

Зонирование помещения

Просторное помещение часто нуждается в разделении на зоны. Кухню от комнаты удобно отгородить столом или барной стойкой. Для того, чтобы скрыть кровать в гостиной, возводятся стеклянные или реечные перегородки, ставятся ширмы, вешаются шторы. Важно, чтобы конструкция не "съедала" пространство.

На фото небольшая кухня отделена многофункциональной барной стойкой.

Полезно отделить зоны открытым стеллажом: он сыграет не только роль перегородки, но и станет местом хранения вещей.

На фото стеллаж-перегородка, который отделяет диван и кровать. Чтобы не захламлять комнату, часть вещей убрана в коробки.

Дизайн интерьера комнат

Рассмотрим дизайн двухкомнатной хрущевки в деталях, ведь каждое отдельное помещение имеет свои особенности.

Гостиная

Чем больше в квартире проживающих, тем сильнее загружена центральная комната в хрущевке – зал. Чтобы всем членам семьи было не только удобно собираться здесь по вечерам, но и принимать гостей, место для сна должно быть скрыто. Хороший выход – раскладной диван-кровать. В сложенном виде он не занимает много пространства. Напротив него можно повесить телевизор или установить декоративный камин. Иногда проходная комната может совмещать роль столовой, гостиной и спальни.

Кухня

В тесной кухне 6 кв. метров непросто разместить современное оборудование и обеденную зону. Без перепланировки на такой небольшой площади с трудом умещается четырехкомфорочная плита, рабочая поверхность и холодильник.

Чтобы сэкономить драгоценные сантиметры, рекомендуется использовать встроенную технику (она занимает меньше места), двухкомфорочные плиты, мебель-трансформер. Если перенести коммуникации к окну, раковину можно встроить в подоконник. Столовую проще оборудовать в комнате, либо в освободившемся после сноса перегородки проходе между кухней и комнатой.

На фото кухня в двухкомнатной хрущевке, оклеенная фотообоями с перспективой, которые делают помещение визуально глубже.

Спальня

Место для сна и отдыха чаще всего располагается в дальней комнате. В типовых сериях это узкое пространство, напоминающее вагончик, в котором найдется место для двуспальной кровати, шкафа и столика. Оформляется в нейтральных тонах, чтобы не перегружать обстановку. Для расширения пространства используются зеркала, а для придания интерьеру легкости – мебель на ножках.

Отличный вариант – использование зеркальных шкафчиков по бокам от кровати, которая как бы углубляется в нишу. Для хранения вещей используется полка в изголовье.

Ванная и туалет

В двухкомнатных хрущевках распространены как раздельные, так и совмещенные санузлы. Наилучшим способом сохранить свободное место является установка душевой кабины, но не каждый годов отказываться от полноценной ванны.

Стиральную машину можно установить под раковину или вместо неё. Для сохранения воздуха и света в маленькой ванной стоит использовать минимум разноцветных элементов и открытых полок. Для отделки лучше выбирать белую глянцевую плитку, ее применение дает потрясающий эффект: зрительно стираются границы, увеличивается количество света.

На фото белая ванная в минималистичном стиле, ниша которой оформлена зеркалом.

Детская комната

Небольшие габариты двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком – не повод отказываться от интересного и функционального дизайна: нужно всего лишь применить несколько хитростей, которые позволят вместить в детскую всё необходимое. Это и изображения на стене, и угловые столы, и двухъярусные кровати. Нельзя пренебрегать и межпотолочным пространством – там могут разместиться шкафчики с вещами.

Прихожая и коридор

Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать шкаф до потолка: так сохранится пространство и поместится больше вещей. Некоторые двухкомнатные хрущевки оснащены кладовками, которые можно переоборудовать в гардеробные.

Кабинет или рабочее место

Место для работы за компьютером часто требует уединенности. Кабинет можно обустроить на утепленном балконе, в нише, выделить несколько метров у окна или спрятать за шторами.

Идеи ремонта двушки в хрущевке

Маленькая квартира может выглядеть стильно и просторно, если подойти к дизайну с фантазией. Специалисты рекомендуют оформлять стены и потолок в светлых пастельных оттенках, но от этих советов всегда можно отступить: например, сделать потолок на полтона темнее, добавить ярких акцентов, оригинальной мебели, динамичных принтов. Декоративный камин украсит гостиную, придаст уюта и элегантности.

На фото встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями, который значительно экономит место, увеличивает свет и зрительно углубляет комнату.

На фото ремонт двухкомнатной хрущевки в стиле прованс.

В тренде по-прежнему пол с натуральными текстурами под дерево, который сочетается с любой обстановкой и придает тепла. В узких помещениях следует укладывать ламинат или паркет поперек комнаты, чтобы зрительно расширить ее. Лучше, если вся квартира будет иметь одинаковое напольное покрытие (кроме санузла и кухни): это позволит поддержать единство дизайна.

На фото гостиная в стиле лофт с ламинатом, уложенным поперек помещения.

Как обустроить квартиру?

Чтобы сделать пространство сложнее и интереснее, в двухкомнатной хрущевке стоит использовать многоуровневое освещение. Точечные светильники в потолке выглядят современно и отличаются функциональностью: можно развести проводку так, чтобы регулировать количество света. Локальное освещение углубляет пространство, а свет, направленный сверху, подчеркивает невысокие потолки.

Расстановка мебели играет не менее важную роль. Обычно комнаты делятся на "приватную" и "общественную" зоны. Даже если в квартире проживает больше двух человек, вполне реально создать для каждого свой уголок. Например, кровать на подиуме, которая выступает местом для хранения и сна, дает ощущение приватности и уединенности. Чтобы сэкономить место в общей зоне, можно использовать угловой диван (он занимает угол, который зачастую остается свободным), а вместо стульев для столовой приобрести табуретки (их легко спрятать под стол).

На фото гостиная с оригинальной люстрой и домашним кинотеатром, украшенным лентой с LED-подсветкой.

Декор и текстиль – то, что придает типичной двухкомнатной хрущевке оригинальности. Плотные шторы добавляют уюта, но сужают пространство и поглощают свет, поэтому, чтобы не перегружать комнату, стоит выбирать однотонную лаконичную ткань. Яркие декоративные детали (картины, фотообои с модными принтами, акцентные стены) смотрятся выигрышно лишь на нейтральном фоне.

Примеры дизайна в различных стилях

Придерживаясь определенного стиля в оформлении двухкомнатной хрущевки, владелец обеспечивает своему жилью привлекательность и особенный характер, а малые габариты квартиры отходят на второй план. Кто обратит внимание на тесную гостиную, если она будет выдержана в стиле лофт? Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет вспоминаться как стильное пространство, а не "хрущевка".

Скандинавский подход станет идеальным для маленькой квартиры: светлые тона, натуральные текстуры и тонкие линии в декоре и дизайне мебели удивительным образом придадут интерьеру воздушности, простора и вместе с тем уюта. Если применить те же приемы, сократив количество вещей и украшений, двухкомнатная хрущевка будет оформлена в стиле минимализм, который отличается сдержанностью и лаконичностью.

Современный стиль вбирает в себя все самое лучшее от других направлений, отличаясь продуманностью и привлекательностью обстановки. Яркие акценты используются повсеместно, а мебель отличается многофункциональностью. Освещение, цветовое оформление и зеркала будут играть на увеличение площади, идеально вписываясь в интерьер.

Классический стиль, благодаря изысканной мебели, роскошному декору в виде арок, лепнины и дорогого текстиля создаст утонченный интерьер, в котором будет легко забыть о небольших габаритах двухкомнатной хрущевки.

Хай-тек – тот стиль, который стоит особняком среди других. Словно подсмотренный из будущего, с обилием подсветки, глянцем и округлой мебелью в светлых тонах, он растворит границы и сделает хрущевку неузнаваемой.

На фото обеденная зона, оформленная зеркалами, которые придают помещению сложности и глубины.

Фотогалерея

Советские типовые квартиры не хуже других годятся для комфортного проживания: перепланировка сможет вдохнуть в хрущевку новую жизнь, а стильный интерьер скроет недостатки маленького пространства.

Начиная с середины прошлого века, и вплоть до 80-х годов, на всей территории тогда еще существовавшего Союза, повсеместно воздвигались жилые дома, получившие народное название – хрущевки. С современной точки зрения это было бюджетное строительство, способное обеспечить большое количество среднестатистических жителей без особых запросов отдельным жильем.

Кирпичные, панельные, крупноблочные строения, претендующие на звание жилых домов, имеют одну весьма характерную особенность – планировку. Низкие потолки, небольшие и достаточно неудобно расположенные комнаты, узкий длинный коридор и имеющие микроскопические размеры кухня и санузел.

Но составляющие значительную долю всего жилого фонда, квартиры, тем не менее, пользуются определенным спросом. Их переоборудование является плодороднейшей почвой для творчества с точки зрения любого дизайнера.

Ремонт в двухкомнатной хрущевке – фото

Строения возведены таким образом, то практически ни одна внутренняя перегородка в квартире не является несущей стеной. Здесь есть где развернуться. Архитектору – показать свое мастерство, выполняя ремонт 2-х комнатной хрущевки. Художнику-оформителю – воплотить свое видение в дизайн 4-х комнатной хрущевки, или переоборудовать однокомнатную квартиру в студию.

Зачастую нам заказывают проекты глобальной перепланировки всей квартиры. Совмещают кухню с гостиной, прихожей, лоджией. Или максимально убирают простенки, создавая единое пространство для размещения необходимых элементов интерьера,

говорит ведущий специалист московской архитектурной группы АвКубе, дизайнер Светлана Анисимова.

Со слов специалиста в категории стойкого тренда остается зонирование гостиной от кухонной территории стойкой бара. Войдя в моду лет 7-8 тому назад, этот прием считается наиактуальнейшим и на сегодняшний день. В любом случае сохраняется мода на просторные, не обремененные громоздкой мебелью помещения.

Перепланировка

Невзирая на все неудобства и бестолковость изначальной планировки, где тотальная нехватка квадратных метров ощущается на каждом шагу, квартиры в хрущевках прекрасно подлежат перепланировке.

Скромность площадей, не только жилых, но и подсобных не позволяет маневрировать современным оборудованием. Особенно это касается кухонного помещения и санузла, в частности, если ванная и санузел являются раздельными помещениями. Конечно, самым большим недостатком, в который выливается ремонт хрущевки 2 комнаты с кухней, ванной и туалетом, это вложение дополнительных финансов в демонтаж стен.

Важно знать, что перед тем, как начинать сносить внутренние перегородки, необходимо согласовать проект и узаконить перепланировку своей квартиры .

Типовым проектом перепланировки двушки, является объединение жилой комнаты с кухней и прихожей, как организация единого пространства для приема пищи и получения полноценного отдыха. При этом стена спальной комнаты может быть перемещена, а если спальня оборудована балконом или лоджией, ее площадь можно увеличить, задействовав дополнительные метры нежилого помещения. Благодаря такому приему в сравнительно небольшой спальне можно разместить даже гардеробную.

Ремонт с перепланировкой в двухкомнатной хрущевке – фото

Разбивая высвободившуюся площадь на рабочие зоны, можно оборудовать небольшой рабочий кабинет, который отделен от зоны отдыха любым приемом с применением перегородок. Как правило, в таких случаях дизайнеры работают с прозрачными перегородками, в которых может разместиться аквариум. Но это дело вкуса каждого домовладельца. Возможен вариант применения раздвижных перегородок.

Главным рабочим моментом, когда проводится дизайн 2-х комнатной хрущевки, становится организация пространства санузла. Совместив ванную комнату с санузлом и установив душевую кабину, высвобождается место под стиральную машину, которой до этого не находилось в квартире места и возможность установки столешницы с ящиками. При этом доля полезной площади значительно увеличивается.

К положительным сторонам данного проекта можно отнести организацию значительного пространства с трансформируемыми зонами и наличие гардеробной в спальне.

Минусом могут стать небольшие рабочие зоны кабинета и кухни, а также маловместительная за счет организации гардероба спальня.

Ремонт без сноса стен

Перепланировка может быть не единственным вариантом для улучшения, пусть небольших, жилищных условий. Грамотно проведенный дизайн 2 комнатной хрущовки с использованием раздвижных дверей позволит визуально расширить пространство.

В проектируемой двушке на двоих может быть прекрасно разрешен вопрос совмещения гостиной с прихожей. Сдвинув перегородку спальни, формируют маленькую детскую, где ребенку хватит места для игр. Образовавшееся пространство разбивают на зоны, а в коридоре можно разместить еще одну кладовку.

Переоборудовав санузел небольшой угловой ванной, в помещении прекрасно размещаются стиральная машина, унитаз и умывальник .

Основным акцентом в планировке данного типа становится образование большой зоны для кухни, которая может быть отделена от гостиной прозрачными раздвижными перегородками. При необходимости перегородки убираются, создавая единое полноценное пространство.

Такой ремонт в 2 х комнатной хрущевке имеет качественную положительную сторону – кухня и гостиная увеличивают полезную площадь за счет трансформирования пространства. А в прихожей появляется дополнительная зона для хранения вещей.

Основными недостатками такого проекта считаются наличие узкого коридора и только одной изолированной комнаты – детской.

Варианты ремонта в хрущевке

Если в двухкомнатной квартире проживает большая семья, то решением должно стать наличие двух изолированных комнат. Одна из них – родительская спальня, а вторая – детская.

Ремонт 2-х комнатной хрущевки – фото

Данный ремонт 2 х комнатной хрущевки заключается в высвобождении дополнительной площади путем совмещения кухни и коридора. Масштабные работы по переустройству заключаются в переносе стены детской и расположении ее под углом 45º по отношению к другим стенам. В нише этой стены располагается вход в детскую комнату.

Также работы проводятся в санузле по его совмещению. Вместо ванны устанавливается небольшая душевая кабина, что существенно высвобождает пространство для установки стиральной машины и стеллажа с полками и унитаза.

В результате преобразований можно получить несколько помещений, включая две изолированные комнаты:

детскую;
спальню;
санузел;
гостиную, совмещенную с кухней и прихожей.

Положительным аспектом данного проекта являются все те же две раздельные жилые комнаты и просторное помещение ванной комнаты. полезная площадь включает наличие четырех спальных и трех рабочих мест на сравнительно небольшой, но просторной площади.

К отрицательной стороне можно отнести недостаток мест хранения вещей.

Ванная комната в хрущевке

Это критический вопрос всех малогабаритных помещений. Его разрешением становятся уникальные проекты перепланировок и восхитительного дизайна с использованием самых необходимых элементов. Основной акцент ставится на применение многофункциональных элементов интерьера.

Кухня в хрущевке

Еще один щекотливый вопрос, требующий радикальных решений – это визуальное расширение пространства маленькой кухни. Зачастую разрешить данный вопрос помогает уникальный кухонный интерьер 2 х комнатной квартиры хрущевки.

Нередко квартиросъемщики идут на снос стены, отгораживающей кухню от гостиной, лоджии или коридора, либо создают широкий арочный проход, создающий видимость большого пространства. Сносу не подлежат несущие балки, но они прекрасно вписываются в интерьер.

Важно знать, что для совмещенной кухни необходима мощная купольная вытяжка, которая способна предохранить текстиль и мебель от впитывания кухонных запахов.

Зонирование кухни от гостиной проводят при помощи различных отделочных материалов, освещения, мебели, декора и, конечно же, не выходящей из моды стойкой бара.

Прихожие в коридор хрущевки

Учитывая габариты так называемых холлов в хрущевках, а по сути узких длинных коридоров, промышленностью и частными компаниями предлагаются многофункциональные прихожие. Помимо шкафов-купе в мебельные гарнитуры включены многофункциональные скамьи, табуретки и пуфы, одновременно служащие подставками для обуви. Мебель для прихожей, как правило, выполнена из светлых отделочных материалов, позволяющих придать помещению визуализацию простора.

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки - отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла - решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин - это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй - это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку - это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Основные проблемы квартир-хрущевок - маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант - убрать все ненесущие стены (кроме санузла и ванной) и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом. Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книжки». Главная проблема - проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена - уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие такую цену готовы будут заплатить.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально. Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно:

Самый важный - цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально помещение расширить.
Потолок должен быть светлым, лучше максимально близким по цвету к белому. Можно использовать натяжные потолки.
Разноуровневый потолок из гипсокартона с дополнительным освещением «поднимет» высоту помещения.
Половое покрытие - светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «поднимает» потолок.
Мебель не должна быть главным действующим лицом в помещении, акцент на ней делать нельзя. Хорошо, если мебель будет выбрана в тон стен и штор.
Зеркала сделают комнату светлее - они будут отражать дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

Вот примеры маленьких комнат, которые такими не кажутся:

Зрительно увеличивают помещение и правильно подобранные фотообои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаешь слова трамвайного кондуктора: «Не останавливайтесь в проходе, проходите в конец вагона!».

Очевидный недостаток такой планировки квартиры - невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. А это далеко не всегда возможно.

Потери в площади будут, однако они отчасти компенсируются вместительным шкафом-купе, для которого появляется место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того чтобы комнату зрительно расширить, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенки» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовку с успехом заменит современный шкаф-купе) и переносом на ее место санузла, место которого, в свою очередь, занимает ванная:

Особенностью хрущевок является очень ограниченное жизненное пространство. Поэтому все варианты перепланировок преследуют одну цель - увеличение площади. Большинство таких квартир 2-х комнатные, смежные или нет, но одинаково с очень неудобной планировкой. Мы поставили цель рассмотреть несколько проектов перепланировок, дать некоторые советы. Для наглядности демонстрируем процесс при помощи фото и тематического видео.

Правила, которые нельзя нарушать при перепланировке

Прежде всего, нужно знать, что же считается . Под этим подразумевается изменение конфигурации или удаление перегородок. Чтобы реализовать любую свою задумку нужен проект и его согласование. Если задействованы только ненагруженые стены, то это выполнить легче, а получить разрешение на осуществление каких-то действий с несущими стенами очень проблематично.

Задумав сделать перепланировку в хрущевке, следует знать, что есть некоторые недопустимые действия и правила, нарушать, которые нельзя:

Расширять ванную и санузел можно только за счет коридора или кладовой, но ни в коем случае за счет жилого помещения или кухни. В порядке исключения могут дать разрешение на это, если под квартирой находится нежилое помещение.
Несущие стены двигать нельзя, максимум, что можно сделать - прорубить в них дверь, а вот окно, не предусмотренное проектом дома, добавить невозможно.
Кухню нельзя переместить в жилую комнату, ванну, санузел.
Объединять комнату с газифицированной кухней без перегородки с хотя бы легкой дверью между ними нельзя. Если хотите обойтись без перегородки, сделав разграничение при помощи барной стойки, то придется менять плиту газовую на электрическую.

Возможные варианты перепланировки

Две небольшие смежные или раздельные комнаты, миниатюрная кухня, прихожая и такой же санузел - это типичная 2-комнатная хрущевка. Особо неудобной является планировка в первом случае. Вариантов для перепланировки не много, но все они более удачные, чем первоначальный.

Не станет выше потолок, не изменится общая площадь, но используя идеи современного дизайна, раритетную квартиру можно изменить так, что проживание в ней станет намного красивее и комфортнее.

Перед началом перепланировки нужно решить, а затем изобразить на бумаге то, что вы хотите получить в итоге. Чтобы избавиться от неудобной изначальной планировки, специалисты рекомендуют пересмотреть функциональность комнат, где-то снести перегородки, где-то поставить новые.

При любом переустройстве по правилам основные 3 функциональные зоны всегда должны оставаться в квартире:

кухонная;
для совместного отдыха и общения;
спальная.

Внимание: если вы собираетесь сносить или перемещать стены, делать проем в несущей стене, обязательно начните с получения разрешительных документов, иначе все, что вы сделаете, будет считаться незаконным. В лучшем случае заплатите штраф, а в худшем - вас обяжут вернуть все на место.

Вариант 1

Двухкомнатные квартиры в домах, постройки конца 50-х - середины 70-х годов прошлого столетия чаще всего имеют смежные гостиную и спальню, совмещенный санузел, прихожую, где трудно разминуться двоим жильцам и кухню, рассчитанную на изящную хозяйку.

Радикальный и очень популярный метод - снос всех внутренних перегородок, кроме ванны и туалета, разумеется, и организация единого большого пространства . Часто оставляют спальню, а объединяют большую комнату с кухней. Объем расширяется и физически, и визуально, как на представленном фото.

Профессионалы советуют все-таки не увлекаться полным слиянием кухни с остальным помещением. Лучше отделить ее:

широкой красивой ;
прозрачной дверью-перегородкой;
колоннами;

Если при перепланировке, превращающей панельную хрущевку двушку в стильную квартиру-студию, перенести входную дверь, то прихожую можно преобразить в гардеробную, а кухню с гостиной, как и санузел, объединить. Здесь, конечно придется получать разрешение, т.к. входная дверь находится в несущей стене.

Вариант 2

В этом варианте перепланировки двушки в хрущевке профессионалы предлагают увеличить пространство, занимаемое кухней и санузлом за счет смещения стен в сторону коридора. В результате в ванной поместится угловая ванна и душевая кабинка или, как вариант, стиральная машина. Чтобы увеличить площадь максимально не нужно разделять ванную и туалет.

Кухня также увеличится, но незначительно, правда ее всегда можно соединить с гостиной. Если кухонную плиту, столы, навесные шкафчики расположить вдоль дальней стены, то получится довольно свободное помещение.

Проектом хрущовок предусмотрено наличие кладовки. Полезного места она занимает много. Если ее убрать, то санузел или кухню также удастся увеличить.

Вариант 3

Смелое дизайнерское решение - . Для этого удаляют балконную дверь, сам балкон утепляют. Чтобы он стал действительно теплым, поводят туда батареи отопления, но только после получения разрешения от служб, ведающих этим вопросом.

Целиком убрать границу между комнатой и балконом не удастся, ведь эта стена несущая, так что выход преображают минимально - немного увеличивают его за счет уменьшения пространства под окном, примыкающим к двери балкона, или оформляют верх в виде арки.

В результате такой перепланировки гостиная визуально увеличится, появится возможность организовать рабочий уголок или место для отдыха.

Существует много готовых дизайнерских решений по поводу объединения этих помещений. Их можно использовать в виде подсказок.

Совет: объединив балкон с гостиной, не забывайте, что основная его функция заключается в том, что он служит аварийным выходом в чрезвычайных ситуациях. Поэтому проход на него должен быть свободным.

Вариант 4

Есть такие типы 2-комнатных хрущевок, где возможно выполнить разделение комнат коридором. В этом случае стену гостиной сдвигают, а через образовавшийся коридор делают вход в спальню, старую дверь закладывают, а на ее месте помещают шкаф.

Гостиная, конечно, уменьшится где-то на 4 м2, но это уменьшение компенсируется, когда к ней присоединяют кухню. В таком помещении хватит места и для проведения семейных праздников, и для приема гостей, и для сбора всей семьи по вечерам.

Двухкомнатную двушку, устроенную по принципу трамвая, можно перепланировать и так:

Установить дополнительную перегородку, отделив гостиную от коридора.
В полученном помещении устроить или .
Длинное узкое помещение поделить на гостиную и спальню, путем установки гипсокартонной перегородки.

Вариант 5

Этот вариант приемлем при такой планировке, когда в 2-комнатной квартире для входа в спальню приходится пересекать гостиную почти по диагонали. В этом случае функциональность последней очень снижает этот проход, фактически, являющийся «мертвой» зоной.

Существует вариант, преображающий неудобную тесную 2-комнатную хрущевку в 3-комнатную:

Стену ванной переносят вплотную к гостиной.
Существующую дверь в гостиную закладывают и делают новую, объединяя при этом оставшуюся часть прихожей с гостиной.
Из этой объединенной комнаты устраивают дверь в кухню.
Дальнюю комнату разбивают на 2 спальни, перегородку, между которыми делают нелинейной, чтобы получить возможность оформить по гардеробной в каждой комнате.

Совет: при устройстве двух спален из одной длиной комнаты с одним окном, одна из них может оказаться без солнечного света. В этом случае перегородку делают не до самого потолка, а где-то метра на полтора.

Как видите, создание комфортного, уютного жилья в раритетной 2-комнатной квартире не представляется возможным без перепланировки. Но даже такое неудобное строение можно изменить чудесным образом, используя дизайнерские наработки и современные материалы.